新成立企业/公司，首先需要一个注册地址，首先说一下何谓公司注册地址？注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要工作、办事机构所在地为住所，当然不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。首先普及一下哪些地址可以用于注册公司，哪些地址不可以注册公司的常识。住宅不能用于注册公司公司法从2012年开始规定，住宅一律不可以用来商用注册公司，所以，用住宅注册公司显然是不可能了。

商住两用房需要视当地情况而定商住两用房分为商业物业和住宅物业两种，需要视情况而定

使用实际办公地址注册公司使用挂靠地址注册公司挂靠注册地址一般比较偏远，也是政府支持的开发区，政府为了招商引资，促进当地经济发展，提供的特有的一种注册方式。这种地址注册的公司当然也是正规合法的，工商和税务都认可审批，营业执照也有效。只是后续工商或者税务根据检查的需要，会要求企业备案一个实际经营场所。挂靠地址有很多种，比如一些孵化地址，还有一些虚拟地址，使用虚拟地址注册公司，这里解释一下虚拟地址，即只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在当地工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省公司成本，重要的是要合规合法。

使用挂靠地址注册公司的好处节省成本。初创或者小微企业，没有很多的资金租用写字楼，因为新租赁的写字楼办公，牵涉到装修、网络、电话等基础设施设备的投入。办公形式灵活。有些公司不需要像传统办公的功能需求，也不像传统企业的上下班制度。例如：自由职业者、摄影师、美工、后期制作等可以在家或其他场所工作的人。或者在公司的初创阶段只有几名员工的以及适用于各种能符合办公场所灵活机动的需求的企业。可以享受政府鼓励政策和各项优惠。政府为了促进当地经济发展，在政府支持下建立了一些开发区，准予一部分虚拟地址用于公司的落户。注册地址有三种获取渠道，一种是公司实际的办公楼本身可以注册，第二种是自己租赁注册地址，第三种就是选择代理机构租赁虚拟注册地址。一般情况下，由于成立企业有很多事情需要处理，所以大多数企业都会选择通过代理机构租赁注册地址。

一、如果企业经济实力允许，尽量选择注册地址和经营地址一致的情况。这样避免了很多麻烦。

二、如果初创企业时间允许，有行政人员负责行政事务，也可以自己找渠道租赁注册地址。

三、如果经济不允许，又没有充足的行政协助人员，那么只能通过代理机构租赁注册地址。下面说一下选择代理机构的时候一些注意事项。

1.正规登记代理机构辨识方法

正规的登记代理机构，是在工商部门登记注册取得《营业执照》，并在当地经纪人协会取得团体会员资格的为投资人提供登记注册代理服务的专业性机构。

正规登记代理机构的企业名称多为“*****登记注册代理事务所”，其《营业执照》的经营范围中均明确包含“企业（个体）登记注册代理”或类似项目；其主要工作人员均通过考试取得了当地经纪人协会核发的《企业登记代理执业注册证书》，并定期接受继续教育。

2.选择正规登记代理机构的好处

正规登记代理机构会围绕投资人需求和有关法律政策，全面评判投资人实际情况后提出代理方案，保证服务质量，并使服务结果有利于企业的长远发展。

正规登记代理机构会与投资人签订正式代理服务合同，收费标准透明、合理，并对代理行为承担相应法律责任。

选择正规登记代理机构，可以有效防范欺诈风险，发生纠纷后也可以向有关部门投诉，使投资人权益得到保障。

3.谨防上当“黑代理”

在登记注册大厅周边有些人会主动跟投资人搭讪，热情询问是否需要办照，再游说投资人委托其代办相关手续，但其无法出示相应的《营业执照》和正规的《登记代理执业注册证书》。这些人就是所谓的“黑代理”。

4.选择“黑代理”的风险

1.没有经营资质

“黑代理”没有取得必要的经营资质，也没有接受过专业培训，不具备代办所需知识和经验，多数也没有固定的经营场所，发生纠纷无从解决。

2.信誉无保障

“黑代理”的信誉没有保障。其多是先以超低价格吸引投资人，再在后续流程中二次或多次收费，使投资人的实际花费远远超出预期；当加价要求得不到满足时，“黑代理”就强行扣留相关证照资料逼迫投资人就范，甚至利用扣留的证照资料从事违法活动。

“黑代理”没有代理资格，无法直接到工商局窗口递交材料，所以往往会要求投资人亲自到窗口办理有关手续，他们只是跟随陪同，使投资人花了钱却得不到应有服务。

3.提供地址均为虚假地址

“黑代理”承诺提供的注册地址多是虚假地址，有非常多的一址多用现象。一个地址提供N多企业使用，或者压根是一个没有在工商部门备案的地址。这种情形导致企业开业后就因住所虚假被工商部门查处或是无法正常通过年检。而一旦进入工商部门查处，从异常名单解除，非常棘手，本来企业刚刚打算成立，再遇上被查处，非常麻烦。“黑代理”承诺提供非法垫资，但要投资人支付高额利息，并使投资人面临因虚假出资被工商部门查处甚至被司法机关追究刑事责任的风险。

4.想方设法收取高额费用

“黑代理”往往谎称与工商部门有过硬关系，满口答应能够快速办照或者规避法律限制，并以此为借口收取高额费用，实际结果却是空耗时间而无法兑现承诺。最终投资人只能另行申办执照，反而增加了办照成本。